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Exposè

Lichtenrader Damm 207, 12305 Berlin

Lage:

Die Ende der achtziger Jahre errichtete Wohnanlage in Lichtenrade, befindet sich am südlichen Stadtrand von Berlin, unmittelbar an der B96 zwischen den S-Bahnhöfen Schichauweg und LIchtenrade (S2). Zu den wichtigsten Nahversorgungseinrichtungen, zu Schulen, Ärzten und Banken sind es nur kurze Wege.

Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer in Ost-Westausrichtung. Vom westlich gelegenem Wohnzimmer gelangt man über die Terrasse zum Garten.

Ausstattung:

Die rollstuhlgerechte 2-Zimmer-Wohnung ist mit einem hochwertigen Vinylbodenbelag ausgestattet und verfügt über eine Zentralheizung und ein modern gefliestes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Zu der Wohnung gehört außerdem ein Kabelanschluss, ein Keller sowie ein Aufzug. Die Küche wird, falls gewünscht, mit Herd und Spüle ausgestattet.

 

  • Wohnungsnummer: 35 / 7 / 22
  • Wohnungstyp: Hochparterre
  • Objektzustand: Gepflegt
  • Zimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Wohnfläche: 75,19 m²
  • Besonderheiten:
    Rollstuhlgerecht
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerungsart: Gas
  • Energieausweis / WW enthalten: 110,8 kWh/(m²·a) / Warmwasser nicht enthalten
  • Baujahr: 1990
  • WBS erforderlich: ja
  • Nutzungsgebühr nettokalt: 526,33 €
  • Vorschuss Heizkosten / WW: 75,00 €
  • Vorschuss Betriebskosten: 215,00 €
  • Nutzungsgebühr gesamt: 816,33 €
  • Wohnung frei ab: 01.08.2026

Die Überlassung einer Wohnung ist an die Mitgliedschaft in unserer Genossenschaft gebunden. Vor Vertragsunterzeichnung sind vier Geschäftsanteile zu je 310,00 Euro (in Summe 1.240,00 EUR) zu zahlen.

Die Wohnanlage in Lichtenrade wurde mit Mitteln des sozialen Wohnungsbaus errichtet. Die Vergabe dieser rollstuhlgerechten Sozial-Wohnung erfolgt ausschließlich an Haushalte, die einen Wohnberechtigungsschein (WBS) für zwei Räume mit besonderem Wohnbedarf "Rollstuhlbenutzer" erhalten. Deshalb bitten wir Sie nur anzufragen, wenn ein passender WBS vorhanden ist oder in Aussicht gestellt wird! Unter www.berlin.de können Sie vorab mittels Online-Abfrageformular Ihren individuellen Anspruch prüfen.

Änderungen vorbehalten, das Angebot ist unverbindlich.

Für weitere Fragen wenden Sie sich bitte an:

Beamten-Wohnungs-Verein zu Köpenick eG

Geschäftsstelle Marienfelde
Weskammstraße 15
12279 Berlin

Frau Matschoß
030 / 72380-611

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